Byggeselskab forbyderadgang til gamle stier

Et ejendomsselskab har købt en grund, hvor der er nogle asfalterede stier, som har været benyttet af undertegnede og mange andre de seneste 40 år. Stierne er aftegnet på cykelkort m.v. for området.

Nu har byggeselskabet sat skilte op ved alle stier, hvor ”Uvedkommende forbydes adgang”, og hvor der er forbud mod hunde samt knallertkørsel. Er disse skilte lovlige?

Kan I oplyse, hvor længe stierne skal have været offentligt tilgængelige, før man har en hævdvunden ret til fortsat at benytte dem?

Kan I oplyse, hvad der kan ske, hvis jeg trodser skiltene og alligevel benytter stierne, som jeg har gjort i mange år?

”B.S.”

Svar:

TJA! og to gange JA!

Selv om stierne går over privat grund, så kan der sandsynligvis kun opsættes skilte, såfremt vejmyndigheden, dvs. kommunens tekniske forvaltning, og politiet godkender det.

Men tag en snak med kommunens tekniske forvaltning, der kan svare på, hvordan stierne står opført på kommunens fortegnelse over veje og stier.

Reglerne om private fællesveje gælder nemlig også for sådanne stier. Det fremgår af lovens § 5:

”Lovens regler om private fællesveje finder med de fornødne lempelser anvendelse på stier… som ikke er offentlige i henhold til lov om offentlige veje”.

Når der er en synlig indretning i form af en sti, kan der vindes hævd, såfremt man har benyttet stien i mere end 20 år. Derfor har du efter det oplyste vundet hævd på, at du fortsat må benytte stien.

Juridisk set sker der intet, såfremt du fortsætter med at benytte de omtalte stier. Du har som omtalt vundet hævd, og derfor kan du svare, at du på ingen måde kan anses at være ”uvedkommende” - hvad det så end betyder - i denne sammenhæng.

J.G./E.F.